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福星惠誉福星华府三期K4地块报建杨汊湖再

发布时间:2019-09-25 22:50:35

福星惠誉福星华府三期 K4地块报建 杨汊湖再增40万方高层住宅

8月23日,湖北福星惠誉江汉置业有限公司报建福星惠誉福星华府三期项目

福星惠誉福星华府三期K4地块报建杨汊湖再

,该项目位于位于江汉区姑嫂树村,其北靠三环线,东临姑嫂树高架,南接新湾路。

根据规划,福星惠誉福星华府三期总建筑面积40.89万方,其中住宅总建筑面积28.98万方,容积率4.38,建筑密度15.24%。此外,包括一个2994平米的9班幼儿园及配套底商。

其住宅部分包括,三栋54层超高层,位于三环线沿线;6栋44层超高层;3栋43层,1栋36层和1栋34层组成,此外,沿新湾路还有5栋层住宅,共计2712户。

福星惠誉福星华府位于汉口新湾路与姑嫂树路交汇处,北连三环线及机场快速通道,东连姑嫂树高架贯通整个二环线及三环线,地理位置好。其三期位于杨汊湖新湾路与姑嫂树路交汇处,周边道路紧连常青路、三环线、新湾 五路、姑嫂树路等众多城市干道,拥有“井”字型六纵六横的立体道路体系。

并且,该项目距离轨道交通6号线杨汊湖站只有有883米的距离,距离轨道交通2号线长港路地铁站971米交通便利。同时,紧邻张公堤城市森林公园新唐万科广场、汉口火车站、唐家墩购物广场,周边配套齐全。

2010年10月20日,福星惠誉公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司与姑嫂树村村委会、武汉市宏财房屋拆迁有限公司共同签订了一份《姑嫂树村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》,三方合作建设姑嫂树村“城中村”综合改造建设项目,该项目所涉拆迁补偿价款总额为47.29亿元,将为公司新增土地储备约38.3公顷。

而在随后的12月7日,福星惠誉则豪掷27.26亿获取了姑嫂树村编号为P156号、P157号和P168号地块,其中,P156号地块位于江汉区姑嫂树村,包含K1、K3、K9,总计三个地块。三个地块均临近三环线。K1地块东临30米宽城市规划道路,南、西临长青小区,北临50米宽的三环线;K3地块为一个完整的街坊,东临30米宽的金墩路,南路20米宽的新湾路,西临20米宽的新湾四路,北临50米宽的三环线;K9地块东临武汉市威达再生资源市场,南临30米宽的红旗渠路,西临20米宽的城市规划道路,北临35米宽的常青三路。该地块规划净用地面积12.36万平方米,建筑面积不大于58.14万平方米,容积率约为3..8,建筑密度不大于25%,为居住用地。

P(2010)157号地块位于江汉区姑嫂树村,包含K4、K5两个地块。K4地块形状不规整,东临50米宽的姑嫂树路,南临市七十一中学,市牛奶公司犊牛研究所和20米宽的新湾路,西临40米宽的金墩路,北临50米宽的三环线;K5地块分为东西两个地块,东侧地块紧邻姑嫂树路一线,南临20米宽的城市规划道路,北临50米宽的三环线,西侧地块东北面为空地,南临武汉机床厂、西临25米宽城市规划道路,该地块规划净用地面积14.61万平方米,建筑面积不大于58.81万平方米,容积率约3..4,建筑密度不大于25%,为居住用地。以K3、K4、K5地块连成长长的矩形作为福星惠誉福星华府的主体区域。

目前福星华府一期已经售完,其二期福星惠誉福星华府预计2017年9月推出二期誉境,主推㎡户型,价格待定。

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